房屋质量如何考察 _ 家装常识

房屋质量如何考察

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　　考察房屋的质量，首先应了解住宅建筑工程质量系统，包括砌砖工程、钢筋混凝工程、抹灰工程、门窗工程、饰面砖工程、地面工程、防水工程、暖卫工程、电气工程等。实地看房时，主要围绕这些环节考查。
　　首先，要查看开发商是否有《建筑工程规划管理竣验收合格证》和《住宅质量保证书、《住宅使用说明书》。
　　其次，要掌握一些看房技巧：
　　一看区位是否适中；
　　二看房型是否合理；
　　三看通风采光是否合理；
　　四看工程质量是否优良；
　　五看物业管理是否规范。
　　除此之外，还应掌握：
　　１、白天看了晚上看。了解房屋晚上噪音、照明、安全等。
　　２、晴天看了雨天看。了解房屋是否漏雨、渗水。
　　３、地面看了看墙面。考察地面，先看是否平整，可通过倒水后的水流方向来验证平不平；还可用鞋底用力先看是否平整。

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